!!能不能买房子？天下人都想知道的々々々々々2008-04-17 17:10:17 楼主
MM
现在能不能买房子？天下人都想知道的々々々々々
现在能不能买房子？天下人都想知道的々々々々々
在深圳的人都知道，深圳的房价现在一直往下掉，自从“摆麻将”的万科（万科的企业标志就想个四个人在摆麻将）的董事长王石说过一句话“中国楼市的拐点到了”，全国重要城市的房地产市场开始出现各种各样的降价风潮。
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(kankanwu)~~深圳的第一现场节目也在说很多人现在在买房，房价已经回到理性水平了，真的如此吗？我看不尽然。
看看呜呜呜。。。租房喔
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出租房就是快。。。
以我们家为例，现在中介的报价是150万（接近100平米的房子，在关内）出租7000/月，租/售约等与4%，
这样的收益还不能弥补每个月的贷款利息。
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(kankanwu)~~
免佣租房喔
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出租就是快。。。
资金的时间成本
如果有
150
万资金，可以在股市里申购新股，没有任何风险，
1
年有
10
％收益，也就是
15
万，拿出
8.4
万租相同的房子，还有
6
万不工作都可以过的很好。
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资产的安全性
房产可能会继续升值，但是也有可能会贬值，二手房总是卖不到新房子的价钱，还有装修的损耗，总之认为房产不断升值是不现实的，日本、台湾、香港都有崩盘的例子，目前从中国的情况来看，也是一样，要预防楼市的崩盘。
我现在的做法是把我的房子挂在深圳一些知名的房
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出租就是快。。。屋租赁网站，先试探试探市场行情，免得到时候被中介给忽悠了给卖了。
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